Magnífic àtic en venda, situat en una de les zones més prestigioses d’Andorra, prop de l’Hospital nostra Senyora de Meritxell i del centre termal Caldea.
Espais d’habitatge i distribució: Aquest impressionant àtic ofereix una superfície habitable d’aproximadament 91 m², complementada per una encantadora terrassa de 8 m². Al ingressar, seràs rebut per un vestíbul que condueix a una espaiosa sala d’estar-menjador amb accés directe a la terrassa. La cuina de disseny, equipada amb mobiliari de la marca Santos o similar i placa de cocció de la marca Neolith o similar, està equipada amb electrodomèstics d’alta gamma, que inclouen una placa d’inducció, forn, microones, frigorífic i rentavaixelles integrats de la casa Balay o similar. Els mobles de la cuina estan elegantment il·luminats amb tires LED, afegint un toc de sofisticació.
Tres dormitoris i dos banys complets: L’àtic compta amb tres amplis dormitoris, tots ells equipats amb armaris de encastats de la marca Carré o similar. Un dels dormitoris és una espectacular suite principal. Els banys estan equipats amb accessoris d’alta qualitat de la marca Roca o similar, i les aixeteries a les dutxes i les banyeres són de la casa Gala o similar. Els vàters també són de la marca Gala o similar.
Acabats de luxe: Els sòls han estat acuradament seleccionats, amb taulells en els banys i un parquet sintètic d’alta qualitat amb classificació de resistència a l’abrasió AC5 a la sala d’estar, la cuina i les habitacions.
Eficiència energètica i confort: La calefacció, l’aire condicionat i el subministrament d’aigua calenta sanitària són gestionats de manera eficient mitjançant el sistema FEDA ECOTERM amb calefacció radiant, tot això regulat per dos termòstats domòtics.
Atenció al detall: L’edifici es caracteritza pels seus revestiments exteriors de façana en materials ceràmics, ferro pintat i materials sintètics que imiten la fusta. Les finestres i balcons són d’alumini amb triple vidre, i les persianes són motoritzades per a major comoditat.
Extres inclosos: El preu de l’àtic inclou un traster, i s’ofereix l’opció d’adquirir places d’aparcament individuals a partir de 35.000€ i places dobles a partir de 60.000€.
S’espera que la construcció d’aquest excepcional edifici es completi en el quart trimestre de 2024, i s’ofereix un pla de pagament flexible.
